مالیات بر اجاره ملک

مالیات بر اجاره ملک یکی از انواع مالیات است که دولت به دو روش مستقیم و غیر مستقیم نسبت به دریافت آن اقدام می‌کند. عدم پرداخت این مالیات موجب ایجاد جرائم سنگین مالیاتی می‌شود. همچنین در صورت پرداخت به موقع مالیات، برای شما پاداشی در قالب معافیت مالیاتی در نظر گرفته می‌شود.

انواع مالیات بر درآمد چیست؟

• مالیات بر درآمد حقوق
• مالیات بر درآمد مشاغل
• مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی
• مالیات بر درآمد اتفاقی
• مالیات بر درآمد املاک و مستغلات

مالیات بر درآمد اجاره چیست؟

مالیات بر اجاره، مالیاتی است که در ازای اجاره دادن ملک از فرد اجاره‌دهنده دریافت می‌شود. حتی اگر فرد اجاره‌دهنده، خودش هم ملک را از کسی اجاره کرده باشد، پرداخت مالیات بر عهده اوست. مبلغ مالیات بر عهده شخص اجاره‌دهنده است و مستأجر هیچ‌گونه مسئولیتی در این مورد ندارد. بعضی از ملک‌ها دو بار اجاره خواهند رفت. در این صورت اجاره‌دهنده دوم هم موظف به پرداخت مالیات است. طبق قوانین مالیاتی، اشخاص زیر از مالیات معاف هستند:

• املاکی که پدر یا مادر یا همسر یا فرزند و یا اجداد صاحب ملک در آن‌ها زندگی می‌کنند.
• اگر صاحب ملک آن را بفروشد و با توافق خریدار مقرر شود که تا ۶ ماه در ملک مورد نظر مستقر باشد.
• خانه‌های سازمانی که اشخاص حقوقی صاحبان آن هستند.
• املاکی که بودجه آن‌ها به عهده دولت و همین طور شهرداری‌ها و دهیاری‌ها است.

نحوه محاسبه این نوع مالیات در سال ۱۴۰۳

 قراردادهای اجاره ملک (رسمی – عادی) مورد بررسی قرار می‌گیرد و درآمد حاصل از اجاره مشمول مالیات می‌شود. اگر قرارداد تنظیم نشده باشد، بسته به شرایط ملک، املاک مشابه ملک، مبنا قرار می‌گیرد و مالیات آن تعیین می‌شود.

انجام تکالیف مالیاتی با نرم افزار حسابداری

حال زمان آن رسیده است که برای انجام به موقع و درست تکالیف مالیاتی و پرهیز از هرگونه خطا در ارائه تکالیف مالیاتی نرم افزار حسابداری مناسبی را انتخاب کنید. نرم افزار حسابداری سودیاب با ارائه خدمات جامع حسابداری و راهکارهای بهینه بهترین گزینه برای انجام تکالیف مالیاتی است.